盛薈火熱提價2%
二手樓市交投雖見減慢，但一手大型新盤開售反應仍保持理想，長實（00001）以貼市價開售的大圍盛薈，過去三日速錄逾2萬人次參觀示範單位，當中佔約5%為內地人，發展商昨乘勢再加推第1、2座119伙的價單，平均呎價約8,500元，較首推單位輕微加價1%至2%。代理透露，該盤暫已累積收票逾500張，較首批108伙超額認購逾3.6倍。
長實地產投資董事郭子威稱，盛薈自上周五正式開放示範戶以來，市場反應理想，過去三日速錄逾2萬人次睇樓，因應市場反應踴躍，繼前天以平均呎價8,456元首度加推108伙後，昨再度加推第1、2座百餘伙應市，料較首推108伙輕微加價1%至2%，而該盤第3及5座暫未計劃推售。
內地客料佔參觀者5％
他指出，近日不斷有代理行安排內地客睇樓團來港參觀盛薈，料整體參觀人士中佔約5%為內地客。他強調，該盤具體開售安排仍未敲定，有機會周內開售，各大代理行暫自行收集有興趣買家資料。
代理稱，盛薈收票反應不俗，過去三日料錄逾500張入票，入票人士以用家為主，部分投資者大手入票10張。對於前天該盤售樓處發生代理爭客衝突，郭子威回應，公司對該盤人流安排滿意，情況屬個別事件，昨特別與代理行開會，重申若再出現衝突，涉及代理行將被即時停賽。
另受太古地產西半山蔚然預留反應理想帶動，主要新盤過去兩日共錄約31宗預留個案及成交，按周升逾55%，但扣除蔚然過去兩日獲預留約20伙，實際一手交投僅約11伙，以元朗YOHO MIDTOWN及九龍塘尚御各佔3伙最多。
代理稱，恒地（00012）透過送釐印費及租金回報保證等優惠促銷的沙田名家匯，過去兩日售1伙。另信置（00083）以送車位及釐印費作招徠的大埔承峰，昨再售1伙，為1座低層面積1,975方呎大單位，呎價約8,000元。
一手登記金額料破頂
新盤銷情理想，今年一手登記總值料創新高。美聯稱，今年截至本月十一日，一手私樓註冊量錄約12,188宗，涉1,193億元，較去年全年約1,130億元為多，料全年增至1,300億元，破九八年1,197億元高位，創紀錄新高。
另嘉里建設（00683）上載荃灣縉庭山20伙價單，呎價6,503元至7,406元；同系西區縉城峰網上顯示21伙價單，呎價15,458元至19,635元。
過去兩日主要新盤銷情
樓盤 售出單位（伙）
蔚然 約20（預留）
YOHO 3
MIDTOWN
尚御 3
名家匯 1
承峰 1
翠匯軒 1
御‧豪門 1
豪門 1
總數 約31