英皇國際執行董事張炳強證實，集團上周五透過中介公司田生集團（08136）購得長嘉工業大廈約92%業權，連同集團原先持有作印刷業務的10樓A及B單位，收購價共逾10億元，上址現餘下3伙仍未取得業權，正積極與業主磋商，部分業主希望在覓得新經營地點後才出售單位，集團會積極協助。

至於部分業主出價與集團仍有差距，現已有兩手準備，不排除向土地審裁處申請強制拍賣，可望最快年底前完成整個收購，料收購總額逾11億元。

四年後落成 料套30億

張炳強指出，項目因位處三面單邊，兼前臨西區一帶海景，故物業平台之上已擁有全海景，加上區內日後有港鐵直達，實屬市區罕有靚地，料重建物業最快於二○一四年落成。

他又透露，集團早於去年四月起透過田生開始收購長嘉工業大廈，並於早前批則可建1幢30層高商廈，總樓面逾27萬方呎，料總投資額達20億元，每方呎成本約7,300元，以現售價計，將可套現近30億元。

籌備申請商住圖則

不過，集團現正籌備再申請另一份商住圖則，以地積比率約10倍發展，物業設有小量地舖及車位，總投資約17.5億元，即每方呎約9,600元，若以現時的住宅售價每方呎1.4萬至1.5萬元計算，則可套現28億元。