型格商戶搶攻歌賦街
位處中環荷李活道以南的蘇豪區SoHo，為區內的知名美食區，近年已進一步延伸至荷李活道以北的NoHo區，區內多條街道已成功轉型。以往有不少印刷商戶的歌賦街，已變身成為咖啡店及時裝店等潮流商戶集中地，該類商戶已高佔七成半。
現時該街道舖位呎租徘徊約80至120元，部分舖位租金加幅由約五成至近1.2倍。
咖啡店舖租飆逾倍
本報現場直擊所見，歌賦街有約30多個商戶，當中連鎖咖啡店、新式餅店，日式麵店、化妝品及潮流用品等商戶達約25個，佔整體約75%。由於新進駐的租戶以售賣中高價貨品及食品為主，其承租能力相對較高，帶動該街道租金上升。
如早前一間咖啡店承租一個雙號地舖，面積約750方呎，月租約8萬元，呎租約107元，較前租金高出逾1.1倍。
至於曾是該街道主打商戶的印刷公司，現只剩一間，該公司負責人之一的鄧先生表示，「現址早於九十年代以約100萬元購入自用至今，近半年已不斷有代理提出有商戶有興趣洽租，月租達十多萬元。由於租金可觀，公司都會考慮遷出上址。」
今明兩年料漲租8成
代理稱，現時歌賦街呎租由約80至120元，約兩、三年間已上升六至七成，但相對SoHo區內蘭桂坊、威靈頓街及士丹頓街等租金，仍低約三至四成，料今、明兩年租金升幅最少七至八成。目前該街道一個單號地舖，面積約700方呎，原由餐廳租用，業主現時意向月租約6.8萬元，呎租約97元，較前租金高近1.2倍。
區內街坊陳小姐稱，「近年中環整體街舖租戶變化很大，其中，荷李活道、歌賦街及九如坊等新租戶不乏連鎖時裝店及潮流家居擺設裝飾等店舖，業主難免趁機加租，帶動租金。」