美聯營業經理黃冠瑋表示，鯉安苑的盤源稀少，成交一向疏落，加上業主看好後市，議價空間僅約3至5%，而買家則觀望港府會否有進一步的減樓價措施，成交更是陷入膠着狀態。

不過，近期受油翠苑重推刺激，該屋苑的睇樓量有所上升，該行錄得約5台客人於參觀油翠苑的示範單位後，再來該屋苑睇樓。

三房最受歡迎

另外，該屋苑的單位戶型由兩房至三房套房，間隔選擇較多，兩房戶面積由654至775方呎，而三房單位則由841至997方呎，而普遍區內居屋的面積最大不過九百方呎，故該屋苑的間隔屬罕有設計，頗受用家歡迎。

現時，該屋苑約10個單位放盤，兩房戶入場費約235萬元，三房戶則由280萬元起。