明華大廈重建項目耗資約八十三億元，第一期重建的新建兩棟樓宇共九百六十六個單位的建築成本約十四億元。對於重建後被指單位租金貴，房協表示要考慮建築成本，日常屋邨管理及營運開支，以及住戶負擔能力等因素，而房協出租屋邨營運帳目獨立於其他業務，必須維持合理租金收入，方能達致收支平衡，確保機構能夠持續營運，房協無意將發展成本轉嫁居民。
分三期重建 需時二十年
房協早於二○一一年宣布分階段拆卸重建逾五十年歷史的明華大廈，並以綜合重建模式推行，預計分三期的計劃總共要長達二十年才完成。重建後提供近四千個單位。
此外，房協會提早在租約生效日期前十四日派發單位鑰匙予租戶，現決定豁免明華大廈住戶原居單位一個月租金。