【本報訊】勞工處雖以「結社自由」為縱容幽靈工會的辯解，惟實際上另一主因是不少幽靈工會擁有物業。有熟悉《職工會條例》人士指，不少工會數十年前購買物業為會址，其後因行業式微而變得不活躍，甚至連聯絡會員亦有一定困難，如一刀切嚴厲執法，肯定會引起連場物業爭拗的法律訴訟。
該名人士指，根據《條例》，在港成立工會的門檻十分寬鬆，只需七名員工，便可向職工會登記局申請，惟遞交申請的七人必須為現職及全職員工，因該七人具有表決權，而其他兼職、退休者只能做普通會員。經登記局批准後，工會便可享有豁免權，即因籌劃或深化勞資糾紛而引起的民事訴訟及侵權行為可得豁免，「好似工會搞罷工，鬧老闆無良，咁個老闆唔可以告佢哋誹謗，呢個係好大嘅保障。」
除賦予工會豁免權外，該名人士又指，以前的工會除是工友聚會的地點，更會提供尋找工作，甚至住宿，故《條例》亦容許以工會之名自置物業，惟有關規定亦成為難以取締幽靈工會的主因之一。
他解釋指，《條例》雖訂明登記局可取消相關工會的登記，並委任清盤人接管其財產，惟一旦有會員出現，肯定會引起有關物業法律訴訟，「如果除佢名，層樓點計先？係分番畀會員定係捐咗佢？好多法律爭拗喺度。」以港九髹色梳化傢俬工會為例，該會正是在土瓜灣持有物業，便成為勞工處追足廿三年亦不敢輕言取締的原因。
不過，該名人士指，勞工處容許幽靈工會存在灰色地帶，主要是它們沒有即時違法風險，與欠薪、欠假等違法事宜不同，但明言如收到舉報，經調查後證實屬嚴重罪行例如挪用會費，定會嚴懲不怠。