黃遠輝料今年樓價跌一成

黃遠輝昨出席電台節目時表示，香港樓市與外圍因素包括環球經濟及中國經濟有關。而他對今年環球經濟表現有較多憂慮，即使中美貿易摩擦短期有解決辦法，但中美長遠就經濟發展理念、市場準入、中國知識產權等方面仍會有摩擦；同時中國經濟增長料較早年放緩，將影響今年香港市場的發展，料不如過去十年強勁。

政府持續供地助市場降溫

黃又指，本港樓價高低與樓市預期相關，鑑於政府日前宣布全盤接納土地供應專責小組的意見，代表政府將持續供應土地，有機會令市民對樓市的預期降溫，他預期今年樓價有機會下跌一成。對於今年新居屋被指「納米化」，逾兩成單位面積小於三百平方呎，黃解釋提供不同面積單位，是要配合不同家庭的需要及負擔能力，而復建居屋後平均面積均較以往小，主要因為現時平均家庭人口下跌，並以小家庭為主。

而除了居屋，政府近年亦推動過渡性房屋發展，紓緩住屋需要。香港社會服務聯會（社聯）表示，截至上月廿八日，營運團體現提供可住的單位約二百一十七個，即約二百四十七戶可入住社會共享房屋。而社聯曾接獲合共四百六十九個單位，包括由機構業主提供的三百四十六個單位、以及由個別業主提供的一百二十三個單位；當中已完成初步勘察的單位有三百六十四個。