港府補鑊 審視工廈隱患

葵涌美適工業大廈上周發生三死奪命火警,港府事後急急補鑊,表明會以新思維處理工廈隱患,其中保安局會在短期內向立法會提交法案,要求提升所有舊式工廈的消防設備;發展局亦會重新審視應否重新啟動活化工廈政策,以協助業主重建或翻新改裝舊工廈,以至將部分單位以低於市價租予文化藝術工作者。

特首林鄭月娥昨早出席行政會議前表示,本港的工業生產於七、八十年代開始轉往內地,令原有的多層工廈在使用上出現問題,不少工廈偏離地契指明的用途,亦未能滿足目前的消防安全要求;港府將責成多個部門跟進工廈違規情況,包括由保安局提交法案,要求提升舊式工廈的消防設備,並由屋宇署糾正違規行為。

或放寬用途限制 助整合業權

她續指,發展局會審視應否重新啟動在去年三月底叫停了的活化工廈政策,以協助業主重建或改裝工廈,包括研究放寬工廈低層單位的用途限制、協助工廈業主整合分散了的業權,以便符合強拍條例的要求;港府亦會考慮將部分工廈樓層以低於市價租予文化藝術工作者或共享空間業界,詳情兩三個月內會公布。

命火警單位業主糾正違規處

此外,屋宇署日前證實,發生火警的單位被分間十七個獨立房間,部分改動未符合安全標準,該署前晚就違例情況向業主頒令,要求糾正違規之處,並繼續搜集證據,包括向有關人士錄取口供,以考慮就有關違例情況,對相關人士提出檢控。

屋宇署建築事務監督是根據《建築物條例》第廿四(一)條規定,在前晚九時許,到肇事單位貼出通告,指單位不適合用作現時的住用用途,要求業主一個月內中止現行用途,並需於九月十三日前,移除處所內的睡床、家用洗衣機及煮食設備等。

通告亦指出,單位入口防火門被換上耐火能力未符標準的門、通往後樓梯防護門廊的的防火門被拆除,又加建耐火能力未符標準的間隔牆及門用以建造分間單位,同時加建地台以致部分出口路線淨高少於兩米;屋宇署認為以上多項工程違反《建築物(建造)規例》及《建築物(規劃)規例》,業主需在三十日內拆卸上述建築工程,並需將工程影響部分恢復原狀。

肇事工廈大堂雜物仍未清理

昨晨肇事單位大門緊閉,門外有人擺放鮮花悼念死者,早前堆放在升降機大堂的卡板等雜物仍未清理。火警中三名死者,包括陸漢賢(廿五歲)與女友鄭詩敏(廿一歲),以及其好友蕭澤生(十八歲),初步疑有人調酒時失火,他們入廁所走避,最終同被濃煙焗死,法醫今日會有驗屍報告。

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