探射燈：「業主」多卸責 遇意外難索償

黃亦指出，物業被揭發曾進行僭建工程，在物業買賣時，買家有權要求業權持有人在成交前清拆所有僭建物，否則可取消交易。

國際專業保險諮詢協會會長羅少雄表示，由於天台僭建物屬違法，所以保險公司一般不會承保，一旦發生意外，造成人命或財產損失，受影響人士雖然可循民事向僭建物持有人索償，但在這情況下，通常不會有人承認自己是僭建物的持有人，所以難以索償。