「市建局目標不是賺蝕」

譚小瑩三月底辭職，六月一日正式離任，昨最後一天上班，與傳媒茶敍，分享在市建局八年來的心路歷程。她說：「市建局要認清目標，出發點是解決市區老化問題，令人安居樂業，然後才是審慎理財，不應先從賺蝕角度來做出發點。其次是追求效率時，不要忽略社區和人的因素，我們要小心處理市區重建引發的個人、家庭、社區問題，的確要多花時間。最後是以人為本，行多一步，除了量化效益，亦要質化成效。」

「早料需求主導要蝕本」

需求主導計劃大受舊樓業主歡迎，市建局卻愈做愈縮；譚小瑩與市建局唱反調：「早已預計需求主導要蝕本，今日睇條數係好牙煙，但經濟會好轉，財務規劃應該睇長遠，今日的問題，未必永遠如此。我們最叻不是搵錢，而是理順人和事。」

對於她辭職有否影響市建局士氣，譚小瑩說，有些同事不安樂，有些徬徨前路，而她則沒有遺憾，人生行每條路也可以好精彩，只是不捨得同事。至於繼任人選，譚小瑩只稱：「有能者居之，可能叻過我。」

須過一年冷河 未定去向

本身是規劃師的譚小瑩，加入市建局前開設規劃顧問公司，她說，離開市建局後要過冷河一年，暫時未有計劃要做甚麼，或者會讀書，「但我還後生，未到退休年齡，就算要重開顧問公司也不成問題，當年間公司要養住廿幾人，都幾吃力。」

市建局非執行董事、立法會議員麥美娟表示，不少執董同意譚小瑩的說法，市建局不可以只顧重建項目有錢賺才做，目標應是幫舊樓業主，以及改善市區面貌。她形容，管理層變動難免影響士氣，但未嘗不是好事，可令社會一起監察市建局工作，亦令市建局更加不可忽略社會期望。她又說，市建局行政總監的繼任人選，也要與市建局使命一致，不應偏離市區重建、復修的工作。