【本報訊】長遠房屋策略諮詢文件建議不同的房屋供應機構未來擔當不同角色，包括私營機構透過私人參建居屋計劃和混合發展試驗計劃，協助提供資助房屋、市區重建局則增加未來興建中小型房屋比例，加強為中低收入人士提供住屋的角色，變相建議該局「賣平樓」。但政府表明不擬重推首次置業貸款、租者置其屋計劃、租金津貼及租務管制四大措施，擔心推高樓價及租金。
諮詢文件指，以往私營機構曾透過私人參建居屋計劃及混合發展試驗計劃協助政府提供資助房屋，建議當局重新考慮有關計劃，並以新思維探討如何以私人機構力量加快房屋供應。至於市建局，委員會建議該局探討未來能否增加中小型房屋單位比例，加強該局為中低收入人士提供合適房屋所擔當的角色。
至於社會上有不少聲音要求政府重推租金管制，運輸及房屋局局長張炳良坦言，委員會曾考慮重推租金管制及租金津貼，但擔心推高租金水平，諮詢文件也指，如向在公屋輪候冊上等待逾三年而未獲配屋的人士提供租金援助，在供應短缺下或吸引更多人輪候公屋；而實行租務管制措施可能令業主加租，或令業主不願意出租單位，減少了供應也推高租金，弊大於利。至於重推首次置業貸款亦會推高樓價，而重推租者置其屋計劃影響公屋流轉，均不宜重推。