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探射燈:建材防火瓣瓣唔掂

工廈改裝成豪宅,除改變土地用途外,亦潛藏不少危機。測量師學會建築測量組主席何鉅業表示,將工廈非法改裝做住宅單位,便會出現相容性的問題,「一幢大廈有兩種唔同類型嘅用途,肯定唔得。」

何解釋,工廈可能會存放易燃物品,有機會對住客造成環境污染;而具一定樓齡的工廈,石屎隨時已吸收一些工業物質,例如機油、天拿水等,可能會不時隨空氣釋放出來,對人體造成不良影響。部分工廈亦有機會殘留石綿等物質,令住客容易患上肺積塵等疾病。

此外,何指工廈與住宅有不同的防火規格,例如防火牆、防煙門等都有所不同,故一般工廈或未能為住客提供足夠的防火分隔。

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