樓價狂升不止，一直堅拒復建居屋的港府，終於放軟姿態。曾蔭權在接受澳洲傳媒訪問時承認樓價升幅「好得人驚」，聲稱香港的房屋問題主要是中產人士難以置業，政府有責任解決這個問題。如何解決呢？消息指港府將於十月施政報告宣布復建居屋。
早知今日，何必當初！本港樓市前年初重拾升軌，雖然輿論再三示警，曾蔭權卻漫不經心地表示「豪宅與普通住宅是兩個市場，豪宅樓價飆升不會影響民生」。去年港府曾就是否復建居屋進行公眾諮詢，然而，儘管主流民意支持復建，港府卻以少數人反對「比較肉緊」為由將復建居屋束之高閣，取而代之的是杯水車薪的所謂「置安心」計劃。現在，樓市升至曾蔭權口中「好得人驚」的地步，間接承認港府之前推出的所有措施，無論置安心計劃還是壓抑樓價措施，全部以失敗收場。
民無信不立，官無信不威，港府一時拒絕復建居屋，一時推出置安心計劃，一時又重新考慮復建居屋，出爾反爾，進退失據，如何取信於民？港府施政前倨後恭，類似鬧劇近年不斷上演，誠信蕩然無存。
古人說，上醫治未病，中醫治欲病，下醫治已病。樓市何嘗不是如此，如果樓價起步之初就採取對策，必能事半功倍，可惜港府一再貽誤時機，致使樓市失控。病已成而後藥之，不亦晚乎？就算復建居屋，恐怕也是事倍功半。
其實，港府重新考慮復建居屋，並非因為樓價「好得人驚」，也不是為了解決中產置業難，而是給自己拆彈。最新的民調顯示，特區政府民望及支持率江河日下，曾蔭權本人的評分僅有可憐的四十六點五分，不僅創下歷史新低，更比董建華下台前還低，慘不忍睹，足證港府管治已風雨飄搖。七一臨近，復建居屋是今年遊行的主要訴求之一，有政黨提出要求「曾蔭權下台」的口號，並揚言若今年施政報告再不回應復建居屋的呼聲，將對曾蔭權提出不信任動議。更要命的是，港澳辦主任王光亞日前訪港時公開警告，房屋問題若處理不當，會演化為政治問題，顯示中央政府對港府施政無能極度不滿，即使曾蔭權視民意如浮雲，但對於來自中央政府的壓力，他不能不作出回應。
形勢比人強，不建終須建，縱然港府對復建居屋有一千個不願意，最終都要面對現實。問題是時間不等人，由於復建居屋涉及不少問題，從拍板、覓地、建造到出售，最快也要幾年時間，依然是遠水難救近火。事實上，本屆政府僅剩下一年任期，已到了動輒得咎、寸步難行的地步，根本不可能再有甚麼作為，所以，復建居屋僅僅是一個姿態而已，這個燙手山芋只能由下屆政府去處理。也就是說，曾蔭權臨下台又為下屆政府增加了一個政治地雷。