新盤市場缺乏大型項目接力登場,個別銷售中項目大規模加推單位吸客。長實集團(01113)將軍澳日出康城SEA TO SKY,安排於本周五發售285伙。
上述項目昨公布最新銷售安排,即將銷售的全屬三、四房海景單位,包括首次推出的3座J單位,而最平單位為3座5樓D室海景三房戶,折實售價1,131.4萬元,呎價14,394元。
長實地產投資董事郭子威稱,該盤累售978伙,套現近104億元。是次加推單位維持原價,將以先到先得形式銷售,對銷情有信心。
最近一手市場銷售有不俗表現,恒基地產(00012)旗下尖沙咀本木呎價連日錄得高價,項目昨招標售出23樓A1室特色戶,實用面積350方呎,連275方呎天台,成交價1,175.1萬元,呎價33,574元,火速打破前日才錄得的3萬元紀錄,再創項目新高。
亦有部分樓盤加價推售,佳兆業集團(01638)等合作發展的長沙灣弦雅昨更新價單,其中5伙加價約1.8至4.8%,項目將於本周六發售10伙。
此外,南豐集團將軍澳日出康城LP6部分單位價單售價上調約1%,同時取消樓價1%的社交媒體讚好優惠。該盤將於本周六恢復發售最後49伙,其中29伙以先到先得形式推出,餘下20伙以招標發售。