利是封店低78%租尖沙咀舖

受疫情打擊，本港零售市道疲弱，個別租客趁聖誕及新年傳統消費檔期將至，搶佔核心區街舖。尖沙咀加拿分道兩個地舖，獲售賣利是封等賀年用品的商戶，一口氣以每月約10萬元短租，較之前長約租金低逾78%。

中原（工商舖）商舖部鄧振豪表示，租出舖位為該上述街道37號地下B及C號舖，總面積約986方呎，呎租約101元，租期至明年3月。據資料顯示，該物業原先分為兩個舖位出租，B號舖舊租客為飾物店，C號舖則租予藥房，月租共約47萬元，同於今年中已交吉，交吉約半年終獲短租客進駐。

事實上，近日多個核心區的交吉街舖，開始有短租客進駐，暫時令吉舖情況有改善。市場消息指出，中環皇后大道中單號地下5號舖，面積約625方呎，以約30萬元租出。該舖原先連同毗鄰舖獲國際鐘錶品牌租用，月租高達180萬元，但該租客已於今年6月結業。

另外，政府放寬工商舖辣稅等好消息，刺激舖位市場罕錄「摸貨」成交。於上月以2,200萬元低價易手的上環樂古道雙號舖位，市傳剛以約3,000萬元以確認人身份售出，約一個月帳面升值約800萬元或約36%。