二手樓價走勢向下，銀主亦加快沽貨。昨日市場連錄同類型大額成交個案。其中九龍站天璽一個中高層單位，於拍賣場上以4,060萬元賣出，低銀行估值近一成。
忠誠拍賣發言人稱，昨日拍賣會上合共售出3項物業，當中包括兩個銀主盤，其中天璽皇鑽璽中高層單位，實用面積1,070方呎，開價3,600萬元，獲七組客競投下售出，呎價約37,944元，較開價高約12.8%。
另一個粉嶺公屋華明邨富明樓低層銀主盤，實用面積385方呎，同場開價340萬元，以360萬元拍出，呎價約9,351元。據了解，單位於一八年以約400萬元購入，期間貶值約40萬元。而葵涌銀行大廈二分之一業權單位，業主開價95萬元，亦以105萬元賣出。
市場放盤的豪宅銀主盤都錄成交，市場消息透露，鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES高層單位，望海景，實用面積1,231方呎，銀主叫價3,543萬元放售，減至3,460萬元沽，呎價28,107元。據悉，同類型單位叫價現時高達4,300萬元。
此外，業主盤做價偏低。利嘉閣莊雅琁表示，九龍灣德福花園M座頂層單位，實用面積約512方呎，減價45萬元，以653萬元沽，呎價約12,754元，屬同類型單位呎價近期新低。她認為，撤辣對樓市成交起支持作用，政府必須撤辣。