中上價樓交投佔比創新高

政府去年十月放寬按保樓價上限，刺激中上價住宅交投。據利嘉閣資料，八月份樓價801萬至1,000萬元二手住宅登記錄589宗，佔同期整體登記比例達17%，按月升0.5個百分點，比例料創歷來新高。

事實上，本年至今暫錄4,951宗同類樓價登記，佔比達15.8%，與去年11.5%相比急增4.3個百分點，按年計更屬九六年有紀錄以來新高。而樓價401萬至800萬元住宅可承按最多九成，為最受追捧，上月佔整體登記54.5%，為各類最多。

據香港按證保險公司資料，去年十月至今年七月，批出按揭保險達33,695宗，按年多約1.44倍，同期批出金額按年多約2.2倍至約1,770.7億元。

此外，不少中上價屋苑重現可承做高樓按買賣。美聯徐永成稱，新蒲崗譽•港灣2B座低層C室，實用面積446方呎，減價20萬元，以799萬元售出，呎價17,915元。新買家為首置客，將以九成按揭入市。