現樓按揭宗數創逾四年新低

五月現樓按揭宗數按月減少522宗；樓花按揭宗數則增加109宗或36.94%，至404宗。然而，以今年首五個月計算，現樓及樓花按揭宗數分別按年減少25.2%及7.42%，同創四年低位。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為，香港失業率持續上升，加上疫情存在擴散風險，五月現樓按揭宗數減少，反映市民對樓市持觀望態度。至於月內樓花按揭的升幅，或由於早前發展商加大推廣及優惠帶動，亦有機會反映較早前的成交。

滙豐市佔蟬聯榜首

儘管樓按市場錄得調整，曹氏對前景仍保持樂觀，認為隨着禁聚令逐步放寬，加上發展商積極推盤，預計可帶動一手及二手樓按於短期內回穩。惟銀行對按揭業務轉趨審慎，料未來按揭息率有上調空間，另現金回贈恐削減至0.2厘。

現樓按揭市佔率方面，滙豐銀行連續三個月蟬聯榜首，五月市佔率達22.1%；中銀香港（02388）及恒生銀行（00011）分別以18.3%及13.7%緊隨其後。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，市民對疫情漸適應，樓市購買力逐步釋放，看好六月現樓按揭宗數將現反彈。