昌盛苑未補價售560萬 破粉嶺紀錄
隨着新一批白居二買家陸續入市，帶動未補價第二市場樓價升溫，過去三日連錄三宗新高價成交。粉嶺居屋昌盛苑A座中層6室三房戶以560萬元售出，屬該區同類市場新指標，以實用面積650方呎計，呎價8,615元。
世紀21奇豐陳桂新稱，上址去年九月開價590萬元，由於同類型單位只有一個放盤，加上屋苑樓齡仍在房委會擔保期內，可做足最長二十五年按揭還款期入市，故獲外區買家購入。據了解，全區售價舊紀錄由該屋苑於去年八月所創，當時一個高層實用面積650方呎單位，以556.8萬元售。
龍門居呎價七千元易手
屯門居屋龍門居日前亦錄破頂個案，有三房戶作價達538萬元，創全區未補價市場最高紀錄。祥益黃慶德稱，該區過去逾一星期錄得至少8宗白居二入市個案，最新一宗為2座低層E室，實用面積592方呎，該名買家在取得購買證第二日，即以420萬元入市，呎價7,095元。
世紀21奇豐莊瑞生則稱，馬鞍山居屋錦豐苑D座中層1室，實用面積645方呎，同樣獲該類買家以625萬元購入，呎價9,690元。做價料為該屋苑第二市場近半年來高位。
富榮連錄白居二客入市
此外，市區居屋王旺角富榮花園更連環有白居二買家成功入市。世紀21家天下黎振傑指出，易手單位包括9座中層J室兩房戶，實用面積484方呎，去年十月叫價650萬元，獲外區人士以618萬元承接，呎價12,769元。另一個7座中層同面積單位，三個多月累減73.2萬元，剛售606.8萬元，呎價12,537元。屋苑本月已錄3宗交投。