尚匯首推50伙 每呎均價近二萬

尚匯首批推售的50個單位，分布於九個樓層，面積由478至966方呎，其中面積478及479方呎的細單位，定價一律超過900萬元，其中26樓E室單位，定價達1,004.6萬元，平均呎價20,973元。至於呎價最高的單位為29樓C室，面積525方呎，定價1,163.8萬元，平均呎價22,168元。

售罄料套現6.5億

恒地營業部總經理林達民指出，尚匯發售初期將推低層單位為主，由於定價較預期低，預期首批50伙能快速沽清，料可套現約6.5億元。他續指，尚匯的買家以南區傳統豪宅區的買家為主，集團自上周五開放示範單位起，至昨午已獲約三千人參觀，內地客佔整體參觀人數一成，而投資者更佔一成以上。

林氏稱，首批單位已開始接受預留登記，截至昨日下午三時，已接獲逾百張預留支票，並接獲五宗計劃大手認購的個案，其中一財團更有意洽購四層。若反應理想，不排除於日內加價加推單位，預計加幅約在5%之內。

頂層呎價索4.8萬

他又指，預期每伙售價逾二億元的頂層單位，發展商意向呎價亦由4萬元調高至4.8萬元，現時已有多於兩名買家洽購頂層單位；另行政樓層亦有三伙正獲洽購，意向呎價約3.5萬元，稍後發展商將按情況加推二至三層共18個行政樓層單位。另外同系的上環尚賢居已累售90伙，涉資近10億元，發展商暫時未考慮加價。

尚匯推售價在預期之中，未有對港島區二手市場帶來衝擊。利嘉閣余傑文指出，尚匯平均呎價逼近兩萬元，與同區的高價物業成交相若，故業主未有因此調整叫價。鄰近的熱門屋苑如天后栢景臺等，近期亦有部分成交呎價逾2.6萬元。

利嘉閣王承表示，北角區大型屋苑昨睇樓量及交投未有顯著變化。北角區屋苑客源大多與尚匯有分別，相信該盤開售不會對二手構成影響，亦不存直接競爭。

尚匯首批50伙資料

地址 灣仔告士打道212號

分布樓層 11至29樓

面積 478至966方呎

平均呎價 17,957至22,168元

整體呎價 19,898元

定價 925.5萬至1,955.5萬元

發展商 恒基地產