按證中期少賺3% 買近十億資產

受累於年金業務引致的會計虧損,上半年香港按揭證券公司盈利倒退3.54%,至2.46億元。

同時,該公司向銀行購入9.55億元的貸款資產,按年大幅增加190倍,帶動旗下貸款組合的未償還本金餘額達67億元,較去年底增3億元。

由外匯基金全資擁有的按揭證券公司解釋,旗下年金業務要維持審慎法定儲備,故引起會計虧損。不過,期內外匯基金存款投資收益,按年大增2.65倍至1.68億元。

整體而言,衡量盈利能力指標的股東資金年化回報率,較去年同期下跌0.8個百分點,至3.3%。

新取用按揭縮17%

上半年香港樓市暢旺,符合按揭保險的600萬元物業愈來愈少。按證期內的按保計劃新取用按揭金額,按年減少16.93%至157億元,其中78%新取用按揭用於二手物業。

為推行年金和發展基建融資及證券化業務,上半年按證的經營支出為2.31億元,按年增加逾兩成。成本對收入比率上漲7.1個百分點,至48.9%,反映成本效益有所下降,淨利息收益率則持平於1.1%。