維景灣畔呎價逼兩萬破頂

美聯林志堅指出，上述單位由二○一○年放盤至今，叫價亦見證樓市愈升愈癲，由最初放售價460萬元，輾轉增至1,000萬元，原業主最終輕微減價2萬元成交。

過去一周區內不乏破頂成交，日前慧安園3座一個兩房戶，以630萬元易手，呎價17,797元創新高。

居屋富健累減11%易手

另外，世紀21日昇黃文龍指出，北角新和富大廈中層B室，成交價615萬元，實用呎價17,521元，兩價均屬該廈新高。

不過，未補地價居屋第二市場自新房策推出後，再錄減價。祥益黃慶德表示，屯門居屋富健花園3座低層A室，實用面積592方呎，在新房策推出前，第二市場叫價450萬元，但其後原業主連減五口價至399.8萬元成交，實用呎價6,753元；期內累積減幅約11%。

車位升幅亦相當驚人。中原梁璟華表示，深井碧堤半島1期5樓車位，以新高價142萬元沽出，一二年中至今升值2.9倍。