海怡半島劈235萬沽

中原盧鏡豪表示，上址原業主已移居外地，委託親友在港放盤，約一個月前開價約1,500萬元。由於單位屬享園景、池景及海景的優質戶，市旺時叫價1,500萬至1,600萬元，亦未必有該類單位放盤，故降價後即售。屋苑本月首5天已錄4宗買賣。

MIDTOWN每呎萬三有找

元朗樓呎價劈至近期低位。美聯張瑋津表示，YOHO MIDTOWN第6座高層D室，套三房連儲物室設計，實用面積約898方呎，叫價約1,280萬元放盤近一年，因近期市況波動，再減130萬元，以1,150萬元售出，呎價約12,806元。

同區錦綉花園洋房再錄低於一千萬元。利嘉閣季思佳稱，C段第九街雙號屋議價後減170萬或約15%，以980萬元沽，呎價約10,999元。

另方面，將軍澳都有減價百萬個案。該行黃金欽指出，CAPRI的6座低層A室套三房戶，七月叫價1,400萬元，減價140萬元，以1,260萬元沽，呎價約16,645元。香港置業劉浩勤透露，同區慧安園2座高層A室僅售600萬元，較同類高位跌價9.5%。