畢架山一號狠劈150萬沽
受樓市氣氛影響，近期換樓意欲疲弱，逾千萬元單位成交急減，部分更要大幅減價才獲承接。九龍塘畢架山一號有三房戶，原叫價約2,850萬元，議價後減150萬元，終以2,700萬元易手。
美聯蕭偉祥表示，剛售出的5座高層A室，實用面積1,008方呎，呎價26,786元。據了解，原業主於○九年三月以1,130萬元入市，帳面現獲利1,570萬元，升值近1.4倍。
寶馬山減14%獲承接
至於北角寶馬山花園更錄得一宗減價近14%個案，中原楊振星表示，屋苑5座低層B室，實用面積830方呎，以兩房包括套房間隔，向西北及享開揚景。業主三個月前叫價2,100萬元，見近日經濟放緩，終累減285萬元，以1,815萬元沽出，呎價21,867元。上址一二年購入價為1,238萬元，七年升值577萬元或47%。
此外，大坑一帶屋苑近期交投亦不多，區內光明臺八月份僅錄兩宗買賣。利嘉閣劉玉麟表示，物業1座低層B室，實用面積800方呎，採四房包括套房設計，成交價1,750萬元，呎價21,875元。現時約有23個放盤，叫價由1,100萬元起。