近年深圳樓價急升，所以有「博士」之稱的阿樂去年以近三百萬港元，沽出當年以五十萬元人民幣購入的深圳樓，由於他看好港珠澳大橋通車後的發展，故近日在中山購入複式戶。
他表示，港人買大陸樓有利有弊，首先買大陸樓並不會影響在香港的首置身份、大陸細價樓容易「上車」、租金一般足以蓋過供樓的支出，且近十年內地人的人均收入增加，對住屋的需求上升；其次，中國放寬「一孩政策」，未來新家庭的增長能帶動整體樓市。
惟大陸樓常出現偷工減料，且物業的樓按利息每每較高，供款壓力相對增加；第三，買家要注意地區性的限購及戶籍問題；第四，內地稅務問題繁複，不同地區的稅項有分別。
投資內地樓一不小心便會墮入陷阱，阿樂亦分享了他的賣樓經歷。他稱，「當時深圳的單位出租期屆滿，代理建議放售，我一口答應，代理隨即指買家會在十分鐘後到，買家到場後只問價，獲悉一口價二百五十萬元人民幣後，立即從手提包拿出五萬元人民幣作訂金。其後發現買家透過中介找了『高貸』，目的是向銀行報大交易價。」
他舉例，原先成交價為二百五十萬元人民幣，但中介報大至三百九十萬元人民幣，借七成樓按便是二百七十三萬元人民幣，即買家不用支付首期，更有約二十萬元人民幣落袋。「我清楚知道這是犯法行為，為免麻煩，最後取消合約賠雙倍訂了事。所以說買賣物業不要太快作決定，才能保障自己！」