松濤苑洋房賣6800萬
儘管樓市存在不明朗因素，但優質豪宅仍不乏買家承接。西貢松濤苑一幢A段洋房以6,800萬元登記易手。以實用面積2,093方呎計，呎價32,489元。
該屋苑今年錄得約3宗買賣登記，但做價視乎單位質素，有較明顯差別。如D段雙號屋本月以2,200萬元登記售出，較一六年底做價2,368萬元為低，反映做價倒退至約三年前水平，呎價僅12,075元。
和富狠劈340萬出貨
至於鮮聞買賣的鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES，剛錄本年首宗個案。中原張略欣表示，屋苑中高層C室，實用面積1,353方呎，以四房包括雙套房，另附工人套房設計。業主原叫價4,880萬元，終以4,350萬元連車位易手，呎價32,151元。原業主於一五年入市，持貨四年帳面獲利910萬元。
不過，逾千萬元住宅單位錄得低價買賣個案。中原林龍南透露，北角和富中心14座低層B室，實用面積1,073方呎，屬三房套間隔，向北享全海景。
該單位原業主今年初放盤，叫價2,200萬元，惟近月市況淡靜，最終大幅減價340萬元，以1,860萬元易手，平均呎價約17,335元，成交價較銀行估價1,998萬元低約7%。
他又指，原業主於九六年十月以693萬元買入單位，持貨二十三年，帳面獲利1,167萬元，單位升值約1.7倍。