元朗合益售254萬 年半新低

中原王勤學表示，上述單位為中高層E室，實用面積159方呎，原叫價255萬元，議價後微減2,000元售出，呎價16,025元。原業主於一○年僅以69萬元入市，持貨九年帳面賺185.8萬元，升值約2.7倍。該盤對上一宗同面積單位成交，追溯至去年六月，當時作價273萬元。

安康大廈每呎賣萬七

區內同屬單幢式物業的安基大廈，剛錄得一宗兩房戶成交。利嘉閣黃永全指，項目中層E室，實用面積約300方呎。上址原叫價430萬元，議價後減價12萬元或約3%，以418萬元易手，呎價13,933元。據悉，原業主於一五年以約275.8萬元買入上述單位，四年升值約52%。該廈現時尚餘一個放盤，叫價420萬元。

市區同樣有細價單位成交，該行陳震宇表示，旺角安康大廈低層D室原叫價438萬元，減價24萬元或5%後，獲買家以414萬元購入。上址實用面積238方呎，兩房間隔，呎價17,395元，而原業主持貨七年，帳面賺215萬元。