中環寫字樓租金連續5年冠全球

每呎租賃成本達$221

報告顯示，中環商廈每月每方呎租賃成本高達221元，較去年第三季的219.7元微升0.59%。而內地部分城市的租金則顯著上升，令租金差距逐步收窄。

北京金融街漲3%趕上

北京兩商業區的租金升勢持續，金融街平均租用成本由去年第三季的122.9元，漲至今年首季的126.75元，升幅約3.13%，排名升至第三。而中央商務區的平均呎租為103.35元，同期則升3.87%，為全球排名第六。

此外，美國紐約市中心及市中心南，兩個商業區的每月平均呎租分別為137.8元及118.3元，與去年第三季持平，排名分別為全球第二位及第五位。

至於英國倫敦韋斯滕德的平均呎租為126.75元，則輕微回落約0.04%，與北京金融街並列第三位。

香港仲量聯行商業部主管鮑雅歷表示，過去六個月中環租賃交投淡靜，租金高企主因空置率極低，令業主不必大幅減租已能夠將樓面租出。隨着市場未來趨於不穩定，大部分租賃活動將繼續集中於中環以外地區。

該行香港商業部資深董事嚴威程亦稱，銀行業及金融機構對內地高檔寫字樓的需求不斷增加，因而推高當地甲級寫字樓租金水平，令核心城市和香港的租金差距不斷收窄。