柏蔚山四房售6938萬雙破頂

貝沙灣海景戶平5%易手

同時，該盤3座26樓A室則以5,820.3萬元沽出，呎價37,868元。項目累沽540伙，套現逾127億元。同系清水灣傲瀧亦沽出12座7樓A室特色戶，實用面積1,841方呎，天台面積1,399呎，成交價4,381.6萬元，呎價23,800元。樓盤已沽602伙，連同售出車位共套現逾164億元。

二手方面，中原王漢聰透露，港島南貝沙灣4期5座低層B室全海景四房戶，實用面積1,886方呎，原業主見市況轉差，減價450萬元至7,550萬元售出單位，低市價約5%，實用呎價40,032元。原業主持貨約12年，帳面獲利5,235萬元，期內升值近2.3倍。屋苑本月暫錄6宗買賣，較上月22宗明顯減少。

九龍區豪宅承接力不俗。香港置業區達鴻稱，西南九龍天璽本月連環錄得二手成交。

天璽不足10年賺千五萬

其中，該盤星鑽璽高層E室，實用面積828方呎，間隔三房連套房，以3,718萬元易手，呎價約44,903元。據悉，原業主於○九年十二月以2,162.6萬元購入，持貨不足10年，帳賺1,555.4萬元。