為配合香港房屋政策，部分發展商願意撥出土地。香港興業國際（00480）董事總經理查懋成稱，旗下愉景灣有多達650公頃的土地，惟現只興建約1,000萬方呎樓面，使用程度非常低，公司願與政府發展公私營合作項目。
他稱，現時該區有約8,000伙，人口約2萬，但地積比率僅約0.16倍，屬於非常低的水平，有感土地「不被利用，好浪費」。現時區內配套完善，預料應可容納更多居民，故有條件調高地積比率。
問及香港樓價走勢，他認為，現時屬高水平，而且跟市場負擔能力脫節，普通市民要十多年不吃不喝才可買到上車盤。因近日中美貿戰升溫，情況亦有點失控，料會拖累經濟，擔心影響樓市。有報告亦指，該集團旗下愉景灣新一期住宅項目的部分單位，實用面積不足90方呎，他稱，因受一手條例所限不便透露詳情，但知道該類單位毗鄰為面積較大的單位。
至於集團未來部署，公司執行董事鄧滿華稱，愉景灣有住宅項目於明年開始推售，涉逾27萬方呎，而愉景廣場擴建部分於明年竣工，將增逾7.6萬方呎樓面。
他表示，區內下一階段住宅發展計劃正與政府洽談，料可提供樓面近135萬方呎，該項目已向有關當局洽談了16年，但一直待批。至於大埔露輝路住宅項目料二○二一年竣工，將以樓花形式推出。