豪宅新盤破頂照追

該項目今年暫已速售5伙，全屬售價逾億元的大額成交，上述售出單位呎價較之前項目最高紀錄6萬元，再度推高逾13%。物業現時尚餘兩伙相連戶及5伙複式戶待售。

鄭家純妻掃柏蔚山5伙

同時，同系北角柏蔚山2座22至29樓其中5伙，上月由關連人士購入，共涉金額近1.29億元，每伙成交價1,967.9萬至3,681.6萬元。土地註冊處資料顯示，該批單位由葉美卿（IP MEI HING KATHERINE）購入。葉氏為新世界發展主席鄭家純妻子，交易料須繳付15%即1,900餘萬元從價印花稅。

焦點豪宅新盤動向

TWELVE PEAKS本月暫錄得兩座洋房成交。

另恒基地產（00012）旺角曉珀‧御昨亦沽出5及6樓複式A單位，成交價5,620.2萬元，呎價2.9萬元。

TWELVE PEAKS賣近五億

除分層豪宅熱銷外，洋房新盤承接力亦持續理想。新鴻基地產（00016）的山頂TWELVE PEAKS昨錄本月第二宗成交，以招標形式售出2號示範洋房，實用面積4,197方呎，花園及天台面積分別2,786與846方呎，成交金額逾4.95億元，呎價117,965元。根據成交紀錄冊資料，扣除各項優惠，是次成交為項目同戶型洋房新高價。

該盤於本月初售出的8號洋房，實用面積4,784方呎，花園及天台面積分別為2,889與817方呎，售價7.3億元，呎價152,592元，買家可享樓價15%印花稅回贈，實際折實成交價逾6.2億元，呎價129,703元，創項目新高。

項目發展商強調，由於該洋房為特色大屋，屬不同戶型，其坐向及間隔與是次成交之2號洋房皆不同。

銀景峯3洋房部署出擊

另方面，新界區洋房新盤亦部署推售。據一手銷售資網資料，華懋集團旗下清水灣銀景峯日前已突擊上載樓書，項目提供3幢獨立屋，實用面積由2,438至2,981方呎，採四房四套間隔，各連同花園、天台及游泳池。面積最大的獨立屋A，設面積6,547方呎花園及1,225方呎天台，發展商今將首度安排傳媒參觀現樓示範屋。