龍珠島驚現千萬豪宅

澄碧邨升值近三倍

上述售出的龍珠島花園1座地下單位，實用面積近1,200方呎，成交實用呎價約8,700餘元。單位為原業主於○三年以約220萬元購入，持貨十五年帳面獲利約830萬元，升值約3.77倍。龍珠島由於四面環海，只有一條行車橋進出小島，故物業成交一向疏落。

同樣以「隔涉」見稱的大嶼山澄碧邨，由於呎價仍徘徊約3,000元水平，在近年難以入市情況下，仍不乏買家青睞。屋苑本年至今錄約3宗買賣登記，屋苑有單位以約300萬元售出，相比○五年購入價78萬元，升值約2.8倍。

澄碧邨於去年更有地下單位以180萬元獲承接，單位三年間勁升1.25倍，表現跑贏不少藍籌屋苑。

至於曾為自殺熱點的長洲東堤小築，近年亦擺脫頹勢，在整體市況熾熱下，樓價亦重拾升軌。該屋苑今年僅錄得一宗買賣登記，一個中層戶以120萬元售出，原業主一一年以55萬元購入，期內升幅亦近1.2倍。