海怡三房1580萬拍出 搶高半成

朗屏邨單位業主收回唔賣

環亞拍賣昨日推出15項物業，當中包括海怡半島10座低層H室，實用面積約869方呎，開價1,500萬元，承六口價至1,580萬元售出，實用呎價約18,182元。

該行董事總經理兼拍賣師曾傑俊表示，天水圍栢慧豪園7座中層A室銀主盤，實用面積約698方呎，亦於拍賣前以755萬元售出，實用呎價約10,817元。

他又指，現時市場上每月新增約30個銀主盤，積存銀主盤約100至110個，數目與過往相若。

同場推拍的元朗公屋朗屏邨單位，獲競投仍被收回。該屋邨2座中低層05室，實用面積423方呎，自由市場開價338萬元，獲兩組買家競投，承四口價至368萬元，搶高約9%，惟未達底價而收回。資料顯示，原業主於二○一三年以185.2萬元連地價買入上述單位。

榮發工廈貴21%售出

具投資價值的工廈被搶高超過兩成。九龍灣榮發工業大廈連平台戶，實用面積約9,775方呎，另連平台2,660方呎，屬於銀主物業，連同一個貨車位開價5,000萬元，起初每口價100萬元，其後數次調低每口叫價，物業獲3組買家競投，共承19口價至6,030萬元售出，較開價搶高約21%。