廣源邨呎價逾萬二 貴絕沙田公屋

浩景臺815萬沽 雙破頂

全城熱搶細單位，上述售出的廣源邨廣楊樓高層十五室，實用面積二百一十七方呎，原業主於二○一二年以約二十二點七萬元購入，料當時未補地價。

夾屋亦連環破頂。香港置業文啟光稱，葵涌浩景臺三座中層Ｇ室，實用面積約六百四十二方呎，屬套三房間隔，今年一月開價約八百萬元放售，業主見市旺反價至八百一十五萬元售出，實用呎價約一萬二千六百九十五元，做價及呎價均創屋苑新高。買家為外區家庭客，睇樓一次即決定承接，至於單位為原業主於一五年一月以約五百八十五萬元購入。

居屋承接力亦理想。世紀21陽光陳世民表示，有換樓人士睇樓僅三日，即以五百二十三萬元承接火炭穗禾苑Ｅ座低層○八室，單位實用面積五百五十方呎，以兩房間隔，坐向西南望山景，實用呎價九千五百零九元。原業主於一二年初以二百一十八萬元購入上址，帳面現賺三百零五萬元。

錦泰苑十八年升值3.6倍

中原許秋偉表示，馬鞍山錦泰苑Ｍ座中層○四室兩房戶，實用面積五百二十一平方呎，以居二市場價五百一十五萬元易手，實用呎價九千八百八十五元，原業主持貨約十八年，升值約三點六倍。新買家為用家，感屋苑放盤不少，上址價錢合理而購入作自住。