內地首套房利率連續九個月上漲，九月尾內地首套房平均利率達到5.22厘，第二套房平均利率為5.6厘，均創下了本輪利率上升和房地產調控周期的新高。
截至十月廿五日止，北京區銀行房貸利率稍有上升，平均利率為約5.28厘，更有部分銀行暫停受理房貸業務。
據悉，北京30家地區銀行中，首套房執行基準利率上浮5%的有11家銀行，包括建設銀行（00939）、工商銀行（01398）、交通銀行（03328）、農業銀行（01288）、郵儲銀行（01658）、招商銀行（03968）等。執行首套房上浮10%的有11家銀行，包括天津銀行（01578）、渣打銀行、滙豐銀行、中國銀行（03988）等。另有6家銀行暫停受理房貸業務。
目前，北京已無銀行提供優惠利率折扣。分析認為，銀行房貸出現上浮的原因可能源自額度緊張的壓力，以及政策監管的強度，當然不排除出於自身盈利的考慮。
另外，由於房貸業務受限，有銀行轉而發展消費貸款業務，導致出現「房抵貸」等資金違規流入房地產市場，並且已引起監管部門的重視。近期北京、深圳、江蘇等地下發文件，要求嚴查個人消費貸款流入房地產市場的現象，並予以糾正。