綠悠雅苑兩房四年賺207萬

資助房屋再錄二手轉售勁賺個案。青衣綠悠雅苑兩房單位,以566萬元轉手,創屋苑綠表新高價,原業主僅約四年帳面賺207.2萬元。

房協資助房屋綠悠雅苑錄第2宗成交。利嘉閣何振榮稱,屋苑3座中層E室,實用面積535方呎,減價14萬元後,以綠表價566萬元售出,實用呎價10,579元。原業主一三年僅以358.8萬元購入,期內升值約58%。據了解,上址呎價料屬新界未補價資助房屋新指標。

居屋逸雅苑呎價11866

居屋交投旺,該行陸梓筠表示,大埔居屋逸雅苑A座高層3室,實用面積374方呎,上車客自由市場價443.8萬元購入,單位實用呎價11,866元,呎價創屋苑新高,七年升值1.6倍。

綠表客表現積極。世紀21富山稱,新蒲崗居屋采頤花園6座中層K室,減價55萬元,獲綠表客以495萬元購入,實用呎價11,024元。世紀21奇豐稱,粉嶺居屋嘉盛苑C座高層9室,綠表客以435萬元購入,實用呎價6,744元。

香港置業稱,今年首九個月錄3,429宗二手居屋註冊,按年跌8.8%,同期註冊金額147.82億元,按年升10.4%,創有紀錄以來同期新高。

對於政府未來推首置盤,帝國集團創辦人郭炳湘昨日表示,首置盤是好事,有助港人置業。不過,對於集團會否與政府合作,未有正面回應,僅稱該政策細節未定。他預期,明年香港樓價會保持穩定,香港樓宇需求頗大,而公營房屋增加,不會影響私營住宅市場價格。