西洋菜南街舖傳呎價38萬

舖位市場暢旺,再錄大額買賣成交。市傳旺角西洋菜南街一個雙號地舖新近以約2.5億元沽出,成交呎價高逾38萬元。

2.5億易手 9年升值八成

消息透露,上述舖位為西洋菜南街4號昌記大廈地下一個舖位,與豉油街交界附近位置,面積約650方呎,最新獲資深投資者以約2.5億元交吉購入。據了解,該舖原由一名投資者於○八年以1.38億元購入,持貨約九年帳面升值約1.12億元或逾八成。

該舖於一一年曾由鐘錶店以每月55萬元承租,隨後一五年由手袋店以每月近70萬元承租,不過今年三月份提早逾一年退租,隨後曾由手機配件店短租。

同區亦屢錄舖位成交。消息稱,花園街單號舖位,面積約1,000方呎,以約4,700萬元交吉易手。而砵蘭街單號低層舖位,面積約2,200方呎,以約1,700萬元易手。

中環涼果店舖售千九萬

其他地區舖位買賣方面,中環般咸道單號地下G號舖,面積約350方呎,以約1,900萬元售出,舖位租戶為著名涼果店。而屯門鄉事會路28至38號冠興樓地下一個舖位連閣樓,面積共約1,680方呎,透過買賣公司形式以約7,868萬元沽。

核心商業區錄逾億元寫字樓成交。消息指出,中環荊威廣場中低層戶,面積4,397方呎,以約1.15億元沽,成交呎價約26,154元。