地產速報一覽

●中原(工商舖)商舖部繆偉麟表示,中環伊利近街22號地舖及地庫,面積分別約830及780方呎,總面積共約1,610方呎,現以連約方式放售,意向價約5,800萬元,平均呎價約3.6萬元。業主於一六年放售物業,曾叫價約8,000萬元。上址同時亦招租,意向月租約13.8萬元。

●二手樓價上升。中原楊文傑稱,鰂魚涌匯豪峰中層B室,實用面積685方呎,三房間隔,成交價約1,370萬元,實用呎價約2萬元。該行溫明峯稱,馬灣珀麗灣27座高層「水晶戶」特色單位,實用面積531方呎,全落地玻璃設計,以578萬元轉手,實用呎價10,885元,創同類新高。同類對上成交價僅551萬元,樓價再升約5%。

●祥益地產胡志偉表示,屯門海麗花園(圖)錄雙破頂成交,屋苑1座高層D室兩房戶,實用面積484方呎,獲區內首置買家以490萬元購入,實用呎價10,124元,兩價同創項目新高,較九七年購入價升值近兩倍。該行邱志偉稱,同區居屋新圍苑D座低層1室,實用面積401方呎,以363萬元自由市場價轉售,實用呎價9,052元,成交價及呎價亦屬屋苑新高。

●日前才上載首張價單的大埔元墩下1號,隨即更新價單。一手住宅銷售資訊網資料,項目首張價單內的其中4伙面積作修改,其中元墩下2號2樓單位,實用面積由688方呎,修訂至802方呎,天台面積則由688方呎,減至628方呎。

●世紀21物業(將軍澳)魏仕良表示,將軍澳天晉3A期第5A座中層D室,實用面積366方呎,一房間隔,放盤僅兩天,以1.5萬元租出,實用呎租約41元。屋苑現時有約80個租務放盤,平均呎租約42元。