置富續研進軍內地

置富產業信託（00778）在過去三年多收購了4個商場，該房託管理公司主席趙國雄透露，根據一般授權置富可以在香港境外收購商場，並且已在中國內地進行物色，惟去年因人民幣匯率波幅大，而未有成事，今年人民幣稍喘定，會續研究進軍內地的可能性。

他拒絕透露公司屬意內地哪一個城市，只表示會一如在本地的做法，物色屋苑式的商場。又稱，在目前的經濟情況下，今年併購商場的機會都較往年好，因為以往業主叫價「企硬」，今年則「有價講」。據了解，置富借貸及現金共約有100億元可作出收購。

置富去年物業組合平均加租幅度約20.3%，行政總裁趙宇表示，今年以來，旗下商場的超市及餐飲租戶業績較佳，而由於轄下商場都以銷售生活必需品為主，故她預期今年的租金升幅會有穩定的增長。趙國雄補充，已與今年八、九月租約到期的租戶洽商續約，當中大部分有加租，不會「一刀切」為加租而趕絕具社區服務效益的商戶。

此外，身兼長實地產（01113）執行董事的趙國雄表示，目前利率低、發展商資金充裕，故不會出現發展商之間割喉式的降價賣樓情況。加上近期股市回穩，他維持今年全年住宅樓價波幅在10%以內的預測。