瑆華揸四年僅升值6%

世紀21北山嚴智贇稱，上述售出的瑆華高層A室兩房戶，實用面積610方呎，實用呎價約2.69萬元屬市價，一一年至今升值約97萬元。利嘉閣姚頌溏稱，深井碧堤半島2座中層B室售1,100萬元，實用呎價約1.18萬元。

反觀優質單位不乏追捧，由一業主持有的兩個南區淺水灣道56號單位，獲買家以約2.4億元洽購，平均呎價約4.8萬元，有機會短期內易手。

另中原余倫鋒稱，柯士甸站THE AUSTIN入伙以來，已錄逾200伙租務成交，新近5A座高層B室，以月租3.3萬元租出，實用呎租約62元。

星鑽新貨最平902萬

大潭陽明山莊4座高層兩個31室分別以約2,413萬與2,569萬元登記售出，因做價偏低，不排除為內部轉讓。

另中國海外(00688)等的西營盤星鑽上載6號價單，涉及57伙，售價902.2萬至2,514.4萬元，呎價22,651至30,987元；選用90天現金優惠付款照售價減6%，而年底前入市可獲2%售價折扣，另從價印花稅津貼分別為7.5%與8.5%。項目周日發售57伙。