待批樓花近萬四伙 27月最多

另新世界(00017)等上環德輔道西項目命名BOHEMIAN HOUSE，提供191伙，主打一、兩房戶，料明年首季開售。

地政總署資料顯示，上月共有三個住宅新盤入紙申請預售，包括會德豐地產的屯門項目、南豐等沙田九肚項目及百利保(00617)等長沙灣順寧道項目，分別提供460、61及155伙。信置(00083)西半山The Fairmont上月獲批預售，涉27伙，項目料最快本月內開售。

BOHEMIAN HOUSE料明春賣

西港島線通車帶動區內新盤銷情向好，新世界與恒地(00012)合作的上環德輔道西321號項目，昨正式命名為BOHEMIAN HOUSE，項目鄰近港鐵西營盤站，提供191伙，住宅部分總樓面約9萬方呎，單位間隔多元化，提供開放式至三房戶，主打一、兩房間隔，基座設兩層商舖，涉及樓面約1.5萬方呎。發展商現正積極籌備市場推廣及部署銷售，預計明年首季開售。該盤毗鄰新盤維港峰的平均呎價約2.3萬元。

環海提價2%加推106單位

另外，九建(00034)市務及銷售部總經理楊聰永稱，紅磡環海‧東岸已售327伙，套現約14億元，昨加推全新價單涉及106伙，價單平均呎價20,005元，折實平均呎價17,204元，部分單位加價，平均加幅約2%，最高加幅近4%。該盤有機會再加推及周末進行次輪銷售。