連鎖食肆20萬租筲箕灣地舖

非核心區舖市獲看好,一間本地上市的連鎖食肆集團以約20萬元承租筲箕灣樂融軒一個地舖,為該集團繼本周承租元朗又新街舖位後的第二個非核心區舖位,反映二、三線地區未有受「一周一行」新政策影響。

市場消息稱,上述連鎖食肆集團承租筲箕灣樂融軒一個地舖,面積約2,800方呎,月租約20萬元,另該集團於本周亦已承租元朗又新街雙號地下1至2號舖,面積約2,850方呎,月租約33萬元,呎租約116元,較叫租低約13%。

另高力國際報告指出,一周一行新政策對零售銷售額影響有限,料今年僅錄約4.8%跌幅;但若過夜旅客銷售額跌10%,本港零售額銷售額將跌7.2%,而整體零售租金將跌10%。

銅鑼灣舖反價百萬

另消息稱,上周由一名投資者以約3,100萬元購入的銅鑼灣信德街單號地下B號舖,隨即以近3,700萬元放售摸貨,截至昨日已獲多名買家洽購,該名投資者見反應熱烈,即時反價100萬元。

另深水埗醫局街單號連一樓至二樓獲買家以約1.5億元洽購。而北角堡壘街雙號地下A及B號舖,面積約4,200方呎,以約5,300萬元沽出,另旺角廣華街單號地下兩個舖位,面積約320方呎,以約1,900萬元沽出。

租務方面,尖沙咀柯士甸道單號地舖,面積約550方呎,原由地產代理租用,早前已交吉,日前成功以約6.8萬元租出;同區漢口道單號地下G13號舖連閣樓,面積共約1,600方呎,以約85萬元租出,與舊租持平。