地膽行分店變身散貨場

分租舖位「維皮」料成風

宏基地產於東九龍開業逾30年，該行發言人稱，該行目前仍設有約4至5間分行，但由於市況轉靜，將持有位於牛頭角的分行舖位，以短約形式租予成衣生意租客，以平衡日常開支，這全是商業決定；如日後市況轉旺，會隨時收回該舖位，再作分行之用。

扎根北角的寶豐物業，近月亦將個別舖位出租，該行朱建蘭稱，若政府不撤招，交投難以好轉，代理行出租持有分行舖位，以租金收入平衡開支，亦屬未來趨勢。該行已出租其持有至少4個舖位，因估計短期內，市道難以好轉，故全以長約形式出租。據了解，寶豐物業於高峰期開設約11間分行。

舖市細行引無底薪制

「無底戰士」經營方式已由外資行住宅部，伸延至個別代理工商部。港置工商舖行政總裁黃漢成透露，部分專攻商舖租售的小型代理行已引入無底薪制度，以減輕成本。

據悉，新制度下，營業員拆佣比例將提高，由原先約兩成多，大幅增至約七成。不過，黃氏認為，目前工商舖成交僧多粥少，此舉效用不大，反而意味該等公司生意已「亮起紅燈」，有機會步入結業。