荃灣二手月內僅開40單

綠楊新邨仍未開齋

美聯史偉森稱，荃灣二手市場本月交投冰封，全月暫只錄約40宗買賣，包括綠楊新邨等大型屋苑，至昨日仍未錄成交，與上月全區錄近100宗買賣相比，本月交投明顯大減，預期新盤開售前，區內二手買賣會繼續被凍結，但由於新盤涉及伙數不多，預期業主大幅劈價機會不大。

事實上，目前同區大型屋苑如綠楊新邨及愉景新城，平均實用呎價同約9,000元，即使上車首選的樂悠居，現時平均實用呎價約1.08萬元。

代理指出，昨晚市場已錄零星減價個案，其中萬景峯2座中層兩房放盤，叫價減約10萬元，至650萬元放售。

荃錦兩房賣平半成

靜市下荃灣區早錄減價成交。美聯蘇賽琼稱，荃錦中心2座中層G室，兩房山景單位，原先開價約370萬元，減價約32萬元後，以約338萬元售出，建築/實用呎價約6,330/8,942元，低市價約5%。

其他地區二手市場亦受影響，東涌物業李順康稱，東涌區二手屋苑過去同六、日未聞成交，有部分睇樓人士亦突然暫停睇樓，表示待參觀新盤示範單位及參考售價後，才再作入市考慮。