地政總署公布,昨截標的沙田九肚豪宅地及屯門小秀限量地,共收到11及9份標書。兩幅地皮截標反應均符合市場預期,而多家財團同時遞交兩份標書,包括上述長實及信置,另會德豐地產及嘉華國際(00173)均獨資競投兩幅地皮。
嘉華總經理(香港地產發展)尹紫薇昨表示,兩幅土地均屬低密度發展,其中九肚地更位處傳統豪宅地段,集團獨資投兩地,並會按市況出價。另百利保(00617)與富豪酒店(00078)合資投兩地。
另一方面,競投沙田九肚地皮還有新地(00016)及香港興業(00480),而該豪宅地是次吸引較多財團合資入標,其中宏安夥拍旭日集團競投;而先後投得區內兩幅土地的永泰與萬泰財團,則再度合作入標,而該兩家財團亦各自入標競投屯門地皮。
高緯環球張翹楚指出,兩幅地皮截標反應不俗,他認為兩幅地皮涉及金額較小,對財團有一定吸引力。資料顯示,沙田九肚及屯門地皮,估值上限分別約14.3億及7.4億元。
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