新盤可推5.4萬單位

運輸及房屋局截至上月底最新數字顯示，今年第二季售出的樓花新盤約7,000伙，維持在上季水平，並連續兩季創○四年第三季有紀錄以來新高。過去一季，受一手住宅銷售條例所影響，多家發展商趕在四月底新例實施前積極「散貨」，期內發售的新盤包括有恒地（00012）的元朗尚悅，同系負責銷售的粉嶺逸峯、新地（00016）的將軍澳天晉II及元朗爾巒，及尚家生活的銅鑼灣yoo Residence等。

次季已售樓花7千伙

積存的現樓單位則連續六季在歷史低位徘徊。該局資料顯示，截至上月底只剩約4,000伙，目前市場整體樓花單位數目約5.7萬伙，扣除已售樓花7,000伙，即建築中未售單位約5萬伙，加上上述4,000伙積存現樓，目前新盤市場可提供單位約5.4萬伙，較首季多4,000伙。

市場估計，單是四月份便有約15個新盤成功清貨，包括長沙灣一號‧西九龍，及多個現樓新盤，如東九龍譽‧港灣、大角咀海桃灣，及洪水橋尚城等。