明年一月一日生效的樓宇「第三保」條例，除引起「法團離職潮」外，更「嚇窒」了有意成立法團的業主。有準法團成員因新例而「縮沙」，部分業主甚至因新例而考慮提早「賣盤」。
旺角山東街一舊樓業主周先生表示，舊樓業主多是「老弱殘兵」，本來要成立法團已經「唔知搵邊個做」，而新例生效後，法團如沒有購買保險，每名成員要罰款五萬元，因此更不會成立法團。為解決後顧之憂，不如趁早「賣盤」。周稱，無論地產商抑或政府，只要有人向其招手又或提供「樓換樓」，他一定會棄舊單位而去，「不如政府一次過收購晒我哋啲樓啦！」
除旺角外，深水埗區區議員劉佩玉表示，區內有大廈經過半年的游說，最終準備成立法團。但正因為新例實施，有準委員恐怕惹禍上身而「縮沙」退出，令法團不能成立。
劉形容新例有如一把新枷鎖，令法團更多掣肘。新例沒起鼓勵之效，反而窒礙了希望組成法團的業主，「都唔明點解一定要用懲罰！」