探射燈：一廈多法團夾硬買反效果
樓宇「第三保」新例即將生效，但本港私人樓宇的固有問題，卻一直未見解決之法，例如「一廈多法團」。有區議員指要處理「一廈多法團」已經頭痛不已，根本無暇顧及「第三保」問題；亦有區議員認為若當局再對「一廈多法團」問題存而不論，執行「第三保」新例只會適得其反。
政府支援不足
現時法例要求一份大廈公契對應一個法團。一幢位於荃灣，有四十八年歷史，住戶約四百人的大廈，依法應成立二十個業主立案法團。當區區議員陳恒鑌多年來為此頭痛不已，因為要召集過半業主來成立二十個法團十分困難；如果要改公契更要百分百業主同意，幾近不可能。他直言政府協助不足，問題存而難解，「法團都冇，根本唔會諗（幢大廈）以後『第三保』要點！」
即使能夠成立「一廈多法團」，情況亦未必理想。油尖旺區有不少多法團大廈，當區區議員葉傲冬表示歡迎一切樓宇優化的措施，但若根源問題不解決，任何措施都只會加重業主壓力。
他以「第三保」作例，多個法團購買多份保單，保費會比正常一廈一法團更多；又如同一幢大廈若只有一部分法團購買了「第三保」，新例下如何處罰根本未有定論。他更把新例形容成補藥，「一廈多法團」形容成毒瘤，「毒瘤唔解決，餵補藥只會適得其反！」