法庭：廁所變舖 打官司爭業權
【本報訊】旺角砵蘭街一個「廁所」，忽然成為被爭奪之地。一名廿一年前用真金白銀購入由該「廁所」改裝而成舖位的男子，入稟高院，聲稱已佔用該位置逾廿年，已符合逆權侵佔的條件，而業主立案法團已失去該處的業權，故要求高院將該「廁所」的業權判給他。
原告和被告分別是曾兆東（譯音）及旺角亞皆老街四十三號雅佳樓的業主立案法團。入稟狀透露，涉案的地方位於雅佳樓地下，一般稱為砵蘭街二百七十四號。雅佳樓於卅多年前落成，入伙紙將該地列作大廈公用地方，用途是廁所。不過，該處自八一年起被一間大舖包圍住，該大舖其後經過多次分拆，該處被改建成一個獨立的舖位。
店東指已佔用逾20年
原告指，分拆及改建工程龐大，被告必定知道廁所已變成舖位。該處後來由一間中藥店租用，一名姓呂的人士於八一年購入該處，而原告於八九年三月以六十二萬元向呂購入該處的使用權。原告一直把該處租給一間建材公司，該公司已經營了最少廿年，而原告也一直有向政府支付差餉和地租。
原告認為，由於他已獨自佔用該處最少廿年，期間從未被他人打擾，加上他一直有履行業主的責任，高院因此應頒令他正式成為該處的註冊業主，並應限制被告再以任何方式企圖取回業權。
案件編號：HCA 1795/2010