【本報訊】不少發展商為趕搭發水樓尾班車，甚至未買地已匆匆入則，發展局局長林鄭月娥昨突然出招，由屋宇署署長即日發出通告，規定發展商必須證明擁有地皮才入則，並加入新規定，要求發展商取得屋宇署署長批准發水面積後，兩年內必須動工，否則豁免即失效。不過，立法會議員陳淑莊批評新招只是混淆視聽，質疑政府並無列明擁有業權的百分比，作用有限。
施政報告提出將樓宇發水面積限於一成，明年四月一日始生效，不少發展商為免受新規定限制，盡用地皮發水空間，急於在明年四月一日前入則，甚至未購入地皮已入則，搶入則潮一觸即發。林鄭月娥昨突然公開宣布兩項新措施，屋宇署署長昨已發出通知，要求發展商要證明擁有地盤才可入則。至於擁有全部業權抑或部分八、九成業權即可，發展局發言人解釋，每宗個案處理方式或有不同，由屋宇署署長審視發展商收購進展，再決定是否批准。
新通告列明，按屋宇署署長批准可獲豁免的樓面有發展時限，年期定為兩年，即發展商兩年內不起樓，豁免即時失效。為免發展商匆匆趕入則取得豁免後又再修改建築圖則，政府規定已獲批准的圖則若有重大改變，需重新申請。
另外，林鄭月娥又說，明年四月一日起實施清拆僭建物新措施，除在小型工程監管制度下獲核准的工程，例如冷氣機支架及晾衫架等，其他如天台及後巷僭建物，全部須清拆。她說，樓宇安全及管理十分重要，市區重建局在舊區會設立市建一站通，協助業主成立法團、提供法律知識及財政支援等，首個一站通將設於大角咀。